양도소득세 계산방법 홈택스에서 쉽게하자

안녕하세요 오늘은 양도소득세를 계산기로 사용하여 계산하는 방법에 대해서 이야기 할려고 합니다.

양도소득세란?

재산의 소유권을 양도하면서 발생한 소득에 대해서 부과하는 조세를 말합니다. 여기사 말하는 재산에는 건물이나 토지,특성 시설물에 대한 이용권,회원권,주식이나 출자 지분등이 포함되니 참고하시길 바랍니다. 양도소득세를 예전에는 계산기로 일일이 계산하였는데요 이제 그러지않으셔도됩니다. 홈택스에서 모의로 계산을 하실수 있기때문에 잘못계산할일도없고 정확하게 알아보실수 있으니 참고하시길 바랍니다.

양도소득세 면제?

양도 소득세 계산기를 사용하기 전에 양도소득세가 면제되는 사항이있으니 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세 면제가 되는 기준은 1세데 1주택자의 경우 해당 중택을 소유하고 있던 기간이 2년이상이 되어야 합니다. 그리고 주택가격이 9억 원 미만이라면 양도소득세가 면제가 되니 참고하시길 바랍니다. 또한 주택가격이 9억원 이상이라면 9억원을 초과하는 금액에 대해서만 양도 소득세가 부과하게 됩니다.

양도 소득세 계산방법

양도소득세는 양도 금액에서 취득가액 취등록세 경비등을 제외하고 남은 금액에 대해서 부과가 됩니다. 세율은 아래표와 같으며, 조정지역 내에 2주택 이상인 경우 10%가 추가됩니다. 또한 3주택이상이면 20%가 추가되니 참고하시길 바랍니다.